Propriétaire et gestion locative à Paris : recourir à des professionnels
La gestion locative d’un appartement ou tout autre bien locatif (bureaux, local commercial, atelier) est une tâche qui demande du temps et des connaissances juridiques et immobilières spécifiques. Vous pouvez vous en charger vous-même ou confier cette tâche à des professionnels.
Fiducia Gestion, installée à Paris, met son savoir-faire et son dynamisme à votre service pour que votre bien en location soit géré efficacement !
La gestion locative, qu’est-ce que c’est ?
Fiducia Gestion, en tant que gestionnaire locatif, gère pour le compte d’un propriétaire d’appartement ou de bien locatif ses relations avec le locataire.
Cela implique la gestion des loyers, des travaux de rénovation, la prise en charge des aspects administratifs (rédaction du bail, négociation et souscription d’une assurance, etc.), la recherche de locataire et les échanges avec ces derniers, notamment en cas de litige.
Les avantages de confier sa gestion locative à Fiducia Gestion
Chez Fiducia Gestion, agence de gestion locative à taille humaine, dynamique et à votre écoute, nous nous déplaçons autant que nécessaire, à Paris et en région parisienne. Nous pensons que la proximité est la clé d’un suivi de qualité et d’une gestion locative efficace.
- Nous nous chargeons de la relation avec le locataire
- Nous nous occupons des travaux nécessaires en cas de sinistre dans votre appartement (choix du prestataire, assurance)
- Nos honoraires sont calculés sur les loyers encaissés uniquement : une garantie pour le propriétaire
Vous souhaitez que notre agence devienne également le syndic de copropriété de l’immeuble où se situe votre appartement en location ? Nous proposons un tarif préférentiel.
Le coût de la gestion locative à Paris
Vous vous demandez comment s’organise et quel est le coût de la gestion locative ? Voici le fonctionnement de notre agence :
- Entre le 1er et 5 du mois : encaissement du loyer
- Le 15 du mois : 80 % du loyer reversés au propriétaire
- Provisionnement des 20 % restant durant 3 mois afin de payer les éventuels travaux / sinistres, charges de copropriété, etc.
- A la fin du trimestre, versement du montant restant au propriétaire, déduction faite de nos honoraires.
Votre locataire ne paie plus son loyer ? Pas d’inquiétude, nos honoraires sont calculés sur les loyers encaissés uniquement :
nous ne nous rémunérons pas tant que le locataire n’a pas régularisé la situation.
Contacter Fiducia Gestion pour en savoir plus
Vous recherchez un bien immobilier locatif ? Nous pouvons vous guider.